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【省政府網站】四川一季度房地產數據“三增一降”

中國甘孜門戶網站:www.wrnwa.icu 2019年04月19日 來源:省政府網站 字體:【 【打印文本】 分享到:

4月18日的發布會上,省統計局公布了一組數據:一季度,我省房地產開發投資額同比增長16.2%、施工面積同比增長13.5%、銷售面積同比增長5.5%,竣工面積同比下降17%。“三增一降”傳遞出什么信息?又該如何解讀?

省統計局新聞發言人、總經濟師熊建中認為,結合近兩年走勢來看,我省房地產市場當前處于恢復性增長區間。“一季度全省竣工面積不多,就是受去年一季度投資額和施工面積雙下降的影響。”熊建中介紹,與今年前三個月相比,去年一季度參照物的基數較低。而去年下半年開始,隨著諸多利好因素出現,投資額、開工面積開始出現恢復性增長,“目前,這種態勢還在延續。”

從土地來看,去年我省土地供給漲幅較大。這也給一季度房企集中開工提供了可能。房企在拿地半年后會陸續進入施工階段,“一季度差不多就在這個時間段內。所以,前三個月的投資額、施工面積增幅較大,都是情理之中。”

銷售面積增加,得益于非限購區域去庫存腳步加快。熊建中透露,全省其他區域一季度在售面積增加了13.6%。

熊建中說,從數據來看,三四線城市改善型住房投資增長較快。除成都外,全省90—100平方米戶型投資增長40%以上,面積120平方米以上戶型投資也增長20%以上。

年內我省房地產市場走勢將如何?“總體是逐漸趨穩。”熊建中分析,去年下半年開始,我省土地供應增幅減緩,直接影響我省房地產市場走向,“初步判斷,后三季度我省房地產投資、開工面積還會保持一定增長,但增幅會逐步遞減,保持在一個相對穩定的區間內。”


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